La Quinta Avenida tiene 555 registros en el DENUE de 2026; 25 entraron por una recodificación
Son locales de la plaza Paseo del Carmen que el directorio registraba en la calle 10 Sur. Las diferencias de Calle 12 a 20 y de Calle 32 a 40 desde 2023 se concentran en la reconstrucción del DENUE de 2024, en la que 52.4% de los registros conservó su clave. Sirve a comerciantes, inversionistas y al Ayuntamiento.
Riviera Maya Economic Pulse · 4 de octubre de 2026Último dato: mayo 2026 (INEGI, DENUE)
¿Cuántos registros tiene la Quinta Avenida de Playa del Carmen en el Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE) del INEGI, tramo por tramo, y qué parte de lo que cambia entre versiones es del directorio y no de la calle? Esta entrada cuenta los registros de la Quinta en diez versiones, de 2010 a mayo de 2026, sin cajeros automáticos, y sigue la clave de cada registro a través de las dos reconstrucciones del directorio, la de noviembre de 2019 y la de noviembre de 2024.
Alcance de las afirmaciones
La pieza cuenta los registros que el directorio tiene en cada versión: cada registro es una unidad económica tal como el INEGI la tiene inscrita, con su clave y su domicilio.
En noviembre de 2019 y en noviembre de 2024 el INEGI reconstruyó el directorio y reasignó claves. A través de esas dos versiones, que un registro conserve o pierda su clave describe al directorio, como lo documentan las entradas sobre la versión del directorio y sobre la persistencia de claves en Quintana Roo.
Registros por tramo, 2010 a 2026
La Quinta tiene 555 registros en mayo de 2026. Tenía 482 en 2010, 521 en febrero de 2015, 557 en abril de 2020, 571 en noviembre de 2020 y 541 en noviembre de 2023. De noviembre de 2023 a mayo de 2026 suma 14.
Dos tramos tienen menos que en 2023: Calle 12 a 20 Norte pasa de 123 a 100 y Calle 32 a 40 Norte, de 63 a 55. La serie completa muestra cuándo.
Registros del DENUE sobre la Quinta Avenida, sin cajeros. Las bandas marcan las dos reconstrucciones del directorio; los segmentos punteados unen versiones de directorios distintos. Las versiones no están igualmente espaciadas en el tiempo: cada punto va en su fecha. Fuente: INEGI, DENUE; cálculo propio.
Versión
Sur
Juárez a 12
12 a 20
20 a 32
32 a 40
40 a CTM
Norte de CTM
Total
2010
39
231
99
79
18
10
6
482
02/2015
44
237
69
93
48
21
9
521
04/2019
43
260
117
109
57
26
13
625
11/2019*
73
187
131
73
58
10
20
552
04/2020
72
194
130
73
58
10
20
557
11/2020
75
197
133
73
61
11
21
571
11/2023
77
180
123
68
63
12
18
541
05/2024
78
181
125
68
64
12
16
544
11/2024*
54
178
98
68
53
19
26
496
05/2026
85
184
100
86
55
19
26
555
Registros del DENUE cuyo nombre de vialidad es la Quinta Avenida y cuya coordenada cae en su franja, sin cajeros automáticos. Columnas, de sur a norte: Sur es la Calle 1 Sur y al sur; luego tramos entre la Av. Juárez y las calles Norte; CTM es la Calle 46 Norte. *Primera versión después de una reconstrucción del directorio. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
Las dos reconstrucciones del directorio
Entre dos versiones sin reconstrucción, casi todos los registros de la Quinta conservan su clave: 99.3% de noviembre de 2019 a abril de 2020 y 97.0% de noviembre de 2023 a mayo de 2024. A través de una reconstrucción, la proporción cae a 39.4% en 2019 y a 52.4% en 2024.
Versiones
Cruza
Registros
Misma clave
%
Salen
Clave nueva
04/2019 a 11/2019
sí
625
246
39.4
362
290
11/2019 a 04/2020
no
552
548
99.3
0
9
11/2023 a 05/2024
no
541
525
97.0
9
12
05/2024 a 11/2024
sí
544
285
52.4
231
186
11/2024 a 05/2026
no
496
454
91.5
35
68
Cruza: el par de versiones cruza una reconstrucción del directorio. Registros: en la primera versión. Misma clave: la clave id del registro está en las dos versiones, sobre la Quinta. Salen: la clave ya no está en ningún registro de Quintana Roo en la segunda versión. Clave nueva: registros de la segunda versión cuya clave no estaba en Quintana Roo en la primera. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
En la reconstrucción de 2024, 231 claves de la Quinta salieron del directorio de Quintana Roo y 186 entraron con clave nueva. En la de 2019 fueron 362 y 290.
Las diferencias de Calle 12 a 20 y de Calle 32 a 40 se concentran en la versión de la reconstrucción de 2024. Calle 12 a 20 tenía 123 registros en noviembre de 2023, 125 en mayo de 2024, 98 en noviembre de 2024 y 100 en mayo de 2026. Calle 32 a 40: 63, 64, 53 y 55. En las versiones sin reconstrucción, los dos tramos suman uno o dos registros.
Tramo
04/2019
Misma clave y tramo en 11/2019
%
05/2024
Misma clave y tramo en 11/2024
%
Calle 1 Sur y al sur
43
17
39.5
78
31
39.7
Av. Juárez a Calle 12 Norte
260
95
36.5
181
98
54.1
Calle 12 a 20 Norte
117
67
57.3
125
65
52.0
Calle 20 a 32 Norte
109
31
28.4
68
53
77.9
Calle 32 a 40 Norte
57
24
42.1
64
25
39.1
Calle 40 Norte a Av. CTM
26
3
11.5
12
4
33.3
Al norte de la Av. CTM
13
4
30.8
16
7
43.8
Conservan clave en otro tramo
5
2
Total Quinta Avenida
625
246
39.4
544
285
52.4
Registros de cada tramo en la versión anterior a la reconstrucción y cuántos tienen la misma clave en el mismo tramo en la versión siguiente; los que conservan la clave en otro tramo van en su propia fila. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
El tramo sur y la plaza Paseo del Carmen
El tramo de la Calle 1 Sur y al sur pasa de 54 registros en noviembre de 2024 a 85 en mayo de 2026, entre dos versiones sin reconstrucción. De los que entran, 28 ya estaban en el directorio con la misma clave y otro nombre de vialidad, y 25 de ellos estaban en la vialidad 10 Sur.
Los 25 son locales de la plaza Paseo del Carmen, según el campo de centro comercial del registro. En noviembre de 2024 el directorio los ubicaba a unos 115 metros al oeste del eje de la Quinta, sobre la 10 Sur. En mayo de 2026 los registra en la Quinta Avenida, número 10, con la misma coordenada para los 25, sobre el eje. Son la misma clave en las dos versiones: lo que cambió es la dirección que el directorio les asigna, una recodificación del registro.
concepto
registros
Tramo sur en 11/2024
54
Tramo sur en 05/2026
85
Entran con la misma clave, antes registrados en otra vialidad
28
De ellos, antes en la vialidad 10 Sur
25
Entran con clave nueva
7
Tramo de la Calle 1 Sur y al sur, entre noviembre de 2024 y mayo de 2026. Misma clave: el id estaba en el directorio en 11/2024 con otro nombre de vialidad. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
Sin esos 25, la Quinta tendría 530 registros en mayo de 2026, contra 541 en noviembre de 2023.
Comercio y alojamiento por tramo en 2026
De los 555 registros de mayo de 2026, 367 son comercio al por menor, 66.1%, y 120 son alojamiento y preparación de alimentos, 21.6%. El tramo sur tiene la proporción más alta de comercio; 22 de sus registros de comercio son locales de la plaza Paseo del Carmen.
Tramo
Registros
Comercio al por menor (46)
%
Alojamiento y alimentos (72)
%
Otros sectores
Calle 1 Sur y al sur
85
71
83.5
6
7.1
8
Av. Juárez a Calle 12 Norte
184
126
68.5
35
19.0
23
Calle 12 a 20 Norte
100
68
68.0
20
20.0
12
Calle 20 a 32 Norte
86
59
68.6
20
23.3
7
Calle 32 a 40 Norte
55
26
47.3
16
29.1
13
Calle 40 Norte y al norte, juntos
45
17
23
5
Total Quinta Avenida
555
367
66.1
120
21.6
68
Mayo de 2026, sin cajeros. Sector SCIAN del registro. Porcentaje solo en tramos con 50 registros o más; los dos tramos del norte van juntos y sin porcentaje. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
Usos del dato
Comerciantes. El conteo por tramo dice cuántos registros tiene cada tramo de la Quinta en una versión del directorio. Entre versiones sin reconstrucción la comparación es estable: de noviembre de 2023 a mayo de 2024 conservó su clave 97.0% de los registros. A través de una reconstrucción no mide aperturas ni cierres.
Inversionistas. Calle 12 a 20 pasó de 123 a 100 registros y Calle 32 a 40 de 63 a 55 entre noviembre de 2023 y mayo de 2026. Entre mayo y noviembre de 2024, la versión en que el INEGI reconstruyó el directorio, pasan de 125 a 98 y de 64 a 53; en las versiones sin reconstrucción suman uno o dos registros.
Ayuntamiento. De los 31 registros que sumó el tramo sur entre noviembre de 2024 y mayo de 2026, 25 son locales de la plaza Paseo del Carmen que el directorio registraba en la 10 Sur y ahora registra en la Quinta, con la misma clave. El DENUE ordena registros, no licencias de funcionamiento.
Nota metodológica
De dónde salen las cifras
Diez descargas del DENUE de Quintana Roo publicadas por el INEGI: 2010, febrero de 2015, abril y noviembre de 2019, abril y noviembre de 2020, noviembre de 2023, mayo y noviembre de 2024, y mayo de 2026. Los archivos están sellados con su suma SHA-256. De cada registro se publican la clave, la actividad, el estrato de personal, la fecha de alta, el tramo y la coordenada; no se publican nombre ni razón social.
Cómo se asigna un registro a la Quinta y a un tramo
Un registro cuenta si su nombre de vialidad es la Quinta Avenida, en cualquiera de sus grafías, y su coordenada cae en una franja de 65 metros al oeste a 150 metros al este del eje de la avenida, ajustado por mínimos cuadrados y con la curva al norte de la Av. CTM. Los registros que tienen a la Quinta solo como entrecalle no cuentan. El tramo sale de la posición a lo largo del eje, con cortes en la Av. Juárez y en las calles 12, 20, 32 y 40 Norte y la Av. CTM, que es la Calle 46 Norte.
Los cajeros automáticos
La serie no incluye cajeros en ninguna versión. En la versión de 2026 el INEGI desincorporó 51,223 cajeros automáticos del directorio, porque su ubicación ya la publica el Banco de México (documento metodológico del DENUE 2026, página 7, nota 10); contarlos en las versiones anteriores y no en la última mezclaría el cambio de criterio con la calle. Un registro es cajero si su nombre lo dice. Además, por inferencia, los registros de banca múltiple (SCIAN 522110) dados de alta en abril de 2019 con 0 a 5 personas: en la Quinta son 21 en noviembre de 2023 y 22 en 2020, y no traen «cajero» en el nombre. A nivel nacional esa regla da 51,227 cajeros en la versión de mayo de 2025, contra los 51,223 que el INEGI declara.
Versión
Cajeros excluidos
Por el nombre
Por inferencia
2010
0
0
0
02/2015
22
22
0
04/2019
56
56
0
11/2019
56
34
22
04/2020
56
34
22
11/2020
56
34
22
11/2023
55
34
21
05/2024
55
34
21
11/2024
55
34
21
05/2026
0
0
0
Registros sobre la Quinta que la serie excluye como cajeros automáticos. Por inferencia: banca múltiple (SCIAN 522110) dada de alta en abril de 2019, con 0 a 5 personas y sin «cajero» en el nombre. Fuente: INEGI, DENUE, descargas de Quintana Roo; cálculo propio.
Las dos reconstrucciones
El INEGI reconstruyó el directorio en noviembre de 2019 y en noviembre de 2024, y en las dos reasignó claves. La clave id existe desde 2015; la clave clee, desde 2021, y tampoco cruza la de 2024. La persistencia es la misma id en dos versiones. Se midió en los dos pares que rodean cada reconstrucción y, como contraste, en tres pares que no la cruzan. De los registros que entran a la Quinta en la versión reconstruida, 290 de 306 tienen fecha de alta de noviembre de 2019, y 186 de 211, de noviembre de 2024: la fecha de alta es la de su entrada al directorio reconstruido.
El tramo sur
Los registros que entran a un tramo con una clave que ya estaba en el directorio se comparan con su nombre de vialidad y su coordenada en la versión anterior. Los 25 de la plaza Paseo del Carmen tenían «10 Sur» en sus distintas grafías; en mayo de 2026 tienen «QUINTA AVENIDA» y comparten una sola coordenada, a 1 metro del eje.
Reproducción
Las tablas las genera datos/quinta-avenida-registros-denue-por-tramo/genera_tablas.py, que verifica el sello del derivado antes de leerlo y aborta si cambió. Cada tabla declara en su marcado el TSV del que sale.